第五十三章【一个白痴胖子】
元宵节是在南京过的,王茜算是正式第一次在我们家过这个真正的团圆节。
元宵节过后,我想要把父母留在南京,可是他们不同意,都说自己身子骨还很健康,不需要人照顾,还是去庐山比较好,那儿空气好得多。
正好王老之前跟我提过说有想过去庐山,征询了父母的意见之后,干脆就让他们一起去了庐山。
而正月十八,则是山东那边正式投标竞价的时间。
公司里还没有人知道我在做着这件事情,原本我倒是想要让胡治陪我一块儿去的,可是
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节的时候由于太忙,胡治一直都没有休假。元宵节他正处在假期里,裴莹莹被调到十一加九那边去照应了。想了想,我找了朱世灿陪我一起去。
路上,我才给朱世灿简单的讲了一下我山东的那件事。
朱世灿很奇怪“你这件事隐瞒的够深的,干嘛做这么好的保密工作?”
“这次我其实并没有打算把标地弄到手,所以也就一直没想让公司的人知道。”
“那你费那么大劲干嘛?”朱世灿显然很不理解。
我笑了笑,卖了个关子“别问了,等明天标地的竞价会上你就知道了。”
朱世灿疑惑地看着我,不明白我的葫芦里卖的什么葯,不过朱世灿就是这点好,不多问,于是一路到了莱芜。
住下之后,我盘算着明天的细节,早早的睡下了。
第二天早晨十点,我和朱世灿准时出现在竞价的宾馆多功能厅门口。
这个时候,朱世灿才问了一句“你是不是担心白家的人会给你增加阻碍,才如此保密的?可是你说今天并不打算拿下这块地是什么意思?”
“白大少一会儿就该出现了吧?还有十五分钟竞价会就开始了,我估摸着要不了十分钟他就会来的。”
“嗯?石磊。你现在怎么神叨叨的?你到底想干嘛?我发现越来越看不透你了。”
我笑着摆摆手“一会儿看吧!”
“你就是为了让白大少用高价拿下那块地?这对于他没什么损失吧?充其量不赚钱就是了。”朱世灿满脑门的官司。
我笑了笑,没回答。
很快,白大少带着他两个手下出现在多功能厅门口,一进来,似乎场子里地人不少人都知道他是怎么回事,纷纷窃窃私语。
这个时候,我看到那个我熟悉的身影。一个胖子,走了进和,”
我笑了,笑得很含蓄,装作没看见一样,低头看标地的介绍资料。
白大少特意走到我这边来,装的好像很惊讶的样子“哟…石公子怎么也在啊?你怎么也打上山东的主意了?”
我抬头,假装也什么都不知道的样子“嗯?白大少,你怎么会在这儿?”
白大少打个哈哈。“呵呵。你来得我来不得?证明大家眼光都不错,都看上山东这块可持续发展的土地了。”
我假作恍然大悟般地点点头“哦。
呵呵,希望不要跟白大少看上的是同一块地。”
白大少掩饰不住心中的得意“哈哈,那可不好说,说不得我们的眼光又是一样的!”
我笑笑,再也不说话。
倒是那个胖子——嗯,就是李小语的未婚夫,徐浩,肚子里的官司直接写在了脑门上。走过我们这边的时候,很是奇怪地看了我两眼。
我冲他笑笑。“没带上你未婚
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?”
徐浩见我跟他打招呼,也只能干笑两声“呵呵,石总也对这边的发展有兴趣啊。男人做事情,带女人来干嘛?”
我假装好像有点儿遗憾地样子“哦…我还以为能够再见见我的前女友呢!”我故意把前女友三个字说的重点儿,朱世灿这才恍然大悟般的点了点头。
徐浩显然有些尴尬,干咳了两声,也不方便说什么了。走到第二排属于他的位置上去。
一号地二号地,由于都是些本地的开发商在竞价,也没起什么虫蛾子,三下五除二,在正常的价位上出去了。
主持人站在台上,重重的将手里的锤子落在桌面上,宣布到“下面,就是今天拍卖面积最大的一块地。位于莱城区的三号标地。这块标地无论如何都是今天的地王了,还吸引了从南京以及上海赶来的三家很有实力的开发商,这也让我们的政府很重视这块地啊。”接着,主持人按照惯例介绍了一下这块地的总面积、地势以及周边的一些情况,并且在身后的大屏幕上放出了这块地的各种平面、俯视、3D效果等等图形,然后才说“好了,介绍完毕,我现在宣布这块标地的起拍价位,这块地,起拍的价格是七千五百万,每一次叫价是三百万。七千五百万,请问哪位先生出价…”
我微微一笑,表现出来的是正常的状态,但是心里默默地想着“好了,今天最精彩的时刻到了。”
会场之中出现了短暂的冷场,大概是本地的开发商知道这块地他们没戏,除了徐浩那边,我和白大少这两家,他们是无论如何都竞争不过的,他们大概都是做了两到三手的准备,所以看到这种情况,干脆连手都懒得举了。
白大少当然不会主动举手,他一定会等到我先开口,他才直接叫个高价的。
徐浩大概还不是太清楚我的目的,因此原本其实应该是他第一个喊价的,可是他居然也没有开口。
看到主持人再次询问了,我才推推朱世灿,之前就跟他商量好,是由他来举牌的。
朱世灿看了我一眼,眼神里透
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出奇怪之
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,但是还是稍带点儿犹豫的举起了手里的牌子。
“好,七号出价七千五百万,还有没有更高的?”主持人看到我们举起了牌子,马上指了指我们这边。
白大少往我们这边看了一眼,笑笑,却没有任何的动静。
那边四号。大概是个本地的开发商,也不知道他想什么呢,居然举了一下手,还喊了一声“八千万。”
我心里笑笑,难道还有第四家对这块地有兴趣的?
这时,徐浩有些坐不住了,他伸出了手里的牌子。
主持人一看。马上说了一声“八千三百万!”
我点了点朱世灿,朱世灿又举了一下手“八千六百万,七号出价八千六百万…”主持人又宣布了一声。
这是,徐浩终于回过了头,看看我。我礼貌地对他笑笑,他的眼神很复杂,有点儿祈求的味道,又有点儿不知所措。
徐浩这次能够跑来竞拍这块地。就算把他家的所有产业都卖完了都不够。肯定从李小语的父亲那边拿了一些资源。之前我就打听过,李小语父亲的公司目前的状况恐怕也不太妙,似乎去年他的亲妹妹出了个用公司的废旧材料为私人牟利的事情。虽然由于他那家公司是个人控股。所以最终没出什么大漏子,但是在经营上本来就没有什么出色的业绩,所以一年下来好像利润很低,资金的
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转上也出现了一些小问题。虽然不是什么大问题,但是对于一个原本就只有差不多两亿资产的公司,恐怕能够支援徐浩的,也不会太多了。
白大少看到我又喊了一次,还是不动声
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,继续观察场内的局势。
这块三号标地,其实际价值应该在九千五百万到一亿五百万之间。也就是说,用一亿五百万以下的价格接下来,其利润都会还不错,但是如果超出,如果是打算用这块地再去抵押贷款,然后再进行开发,利润就会非常低了。当然,如果是我和白大少无论谁接下来,因为不需要从银行贷款。还是有可图的。
而现在的价格还不算高,才八千六百万,徐浩当然不可能放弃,根本就还没到正常地价位之内。
徐浩马上举手“九千万!”这次,他直接加了四百万。
主持人叫到“二号,二号出价九千万!”
朱世灿看看我,意思是问我还要不要再举手,我却没给他任何地回应,而是观察了一下刚才那个叫出八千万的四号,想看看他会不会帮我抬价,如果他出手我就懒得出手了。
可是,那边显然已经发现这块地是我和一直没出手的白大少势在必得地,至少我们表现出的样子是给了他们这样的一个信息,因此也就没有再伸手了。
我笑了笑,直接从朱世灿手里把那块上边写着阿拉伯数字7的牌子拿了过来。这时,一直在观察我们的白大少,终于
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出了微笑,只见他高高的举起了手里的牌子,很是倨傲的喊了一声“一亿!”
会场之内一片哗然,白大少这种叫法显然有些想要将所有的对手直接拍死的架势,其余几家人都在小声地议论着,大家都开始将目光投向我们这边。
所有人里,徐浩是最为莫名其妙的,原本他可能还做了点儿准备——从看到我开始,但是,突然冒出的白大少,却显然出乎他的意料之外。
这个时候,我知道,我必须举牌了,否则,徐浩怎么会上钩?
我举起了手里的牌子“一亿零三百万!”我知道,白大少绝对不会放弃,所以这个价位我根本不担心不会有人接手,我现在说实话也算是在赌博,赌徐浩的心理,看看他到底是不是非要拿下这块地。
之前我找的“私家侦探”给我的消息是说徐浩这次只做了这块地的标书,而且据说非常地详尽,连之后的细节都兼顾到了。看来他对于这块地是真正的势在必得,不过,那份标书显然不是出自他们家公司的手,而是不知道从哪儿找来的一份计划书,依样画葫芦做出来的。如果徐浩聪明点儿,这个时候他应该就此罢手了,因为只要他举手,在这块地上,他就基本上没什么利润空间了,明摆着,他的资金蕴涵量根本就不足以支撑这块地的发展计划。他就连拍下这块地的钱,一定都是李小语的父亲提供了一部分,估计十有八九是等着拿这块地到银行抵押。然后将李小语的父亲的钱还了,然后拿着剩下的几千万去开发。等到地基这些打好之后,再进行物产抵押,反复贷款,才能支持他之后的开发。这种循环贷款带来的结果就是,他的利润空间要比我和白大少小得多。所以,如果换了我,是一定会选择放弃。而不是傻乎乎的继续跟进的!
可是,白大少根本没有给他机会,直接喊了一声“一亿零七百万!”
这下,整个会场里都沸腾了,这个价格显然已经超出了正常的价格范畴,除非大脑发热,否则不会有人喊出这样的价位的。别说是贷款开发的,就算是拿着自己的资金,至少要套上去两个多亿。才能开发完成。而最终的利润空间相当的小了,根本不是个划算的买卖。
可是,这个时候。徐浩的精神显然有点儿崩溃之嫌,他突然发现场子里最大的对手居然不是我,而是坐在他身后的白大少。
徐浩转过他那张胖脸,很奇怪的打量着白大少。凭他那种眼光,十有八九完全不认识白大少,估计心里这个时候彻底的是波澜起伏,不知道有多少种奇怪的味道在不断地翻滚。
朱世灿也很奇怪,他低声地跟我说了一句“石磊,你到底在搞什么?白大少就算用一亿一千万的价格拿下的话。他也一定还是能够赚钱地。就算利润非常的薄,彻底不是个划算的买卖,你也不能这么跟他拼吧?”
我对朱世灿笑了笑,低声说“好了,戏演完了,我们可以走了!”说完,我把手里的牌子往旁边的空位上一放,径自站起身来。堂而皇之的往出口处走去。
不用回头,我都知道徐浩的眼神一定放在我的背上,他一定在不断的猜测我的用意究竟是什么。明摆着,今天把价格非常规拉高的人不是我,他之前所做的心理防线现在就算没有彻底崩溃,估计也消耗的差不多了。
而我,之所以选择这个时候离开,就是想要给白大少一个信息,我彻底放弃了这块地。只要徐浩喊出任何一个价格,白大少必然会跟着放弃。他原本就没想过要开发这块地,不过是为了跟我较劲罢了!只要我一离场,他必然会选择毫无理由的撤退。
虽然我离开的时候脸上一直带着从容的微笑,可是我的心里却在不断的呐喊“一亿一千万,一亿一千万…”我在等待着徐浩疯狂的一喊。只要他喊出这个价格,他就将落入我的圈套之内。
可是,会场里一片安静,白大少的脸上现在也一定会有几分
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惑,我这么快就选择了放弃,大概是他也想不到的。
“一亿一千万,一亿一千万…徐浩,你不要让我失望啊!”当我终于走到门外,正准备把门关上的时候,我终于听到了那个足以让我感到开心异常的声音“一亿一千万!”
是徐浩…
这个白痴!
我平静的把门关上,我知道,这块地,非徐浩莫属了,只要我离开,白大少一定会成全徐浩的。我的脸上,
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出了得逞的微笑…
我已经没有兴趣去观察会场里的反应了,一定会有若干人对于徐浩这很有点儿自杀嫌疑的一喊而群声鼎沸,也一定会有人死都不理解怎么会有人这么冲动的喊出这样的价格…而白大少,估计也会暗暗心悸,幸好有这么个白痴帮他喊了一个更高的价格,让他成功的离开。否则,两亿的资金耗在这样的一个没什么利润空间的项目上,他至少也会心疼一会儿吧。
估计这笔钱放在银行吃吃利息,都会比收益要高!
关上门之后,我长长的吐出了一口气,徐浩果然是个白痴。一亿一千万,按照他的能力而言,这个价格,基本上已经宣布了他的利润空间相当的
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仄。说穿了点儿,如果一切顺利,或许他还能平安的将整个工程做完。但是,只要中间的任何一个环节出现了问题,哪怕是银行贷款晚了几天,让他的开发过程停顿个几天,恐怕,他都会在这笔买卖之中彻底的败下阵来。
而徐浩有能力掌控这块地的开发么?别说是他这样的一个任何房产开发经验都没有的人,就算是一个行家里手,也不敢说自己在这样如履薄冰的开发项目上不在任何环节上犯错,何况是徐浩?虽然徐浩最终是喊出了这样的一个傻乎乎的价格,但是我的心里说实话,也很是忐忑了一阵子,这也是我刚才关上门后会长吁一口气的原因。如果徐浩今天不喊了,一时半会儿我还真拿他没什么办法。不过,现在,呵呵…徐浩,你就等着看你怎么死吧!——我心里冷笑着,背着手离开了宾馆。
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